西安建成西北首家市級農村產權交易大廳

首次集中簽約20個項目成交7.75億元

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核心提示: 6月28日,作為西北首個的西安市農村產權流轉交易大廳揭牌成立,來自全市16個區、縣、開發區的20個項目集中成功簽約,成交7.75億元,此舉也標志著西安市農村產權流轉交易市場的“市、縣、鎮、村”四級交易平臺全面建成運行,1200個村的信息實現了互聯共享。

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三秦都市報—三秦網訊(記者文錦)6月28日,作為西北首個的西安市農村產權流轉交易大廳揭牌成立,來自全市16個區、縣、開發區的20個項目集中成功簽約,成交7.75億元,此舉也標志著西安市農村產權流轉交易市場的“市、縣、鎮、村”四級交易平臺全面建成運行,1200個村的信息實現了互聯共享。

涉農區(縣)流轉交易市場全覆蓋
   據西安市農業農村局副局長任穩安介紹,為貫徹落實中省關于農村產權流轉交易市場健康發展的文件精神,建立歸屬清晰、權能完整、流轉順暢、保護嚴格的現代農村產權制度,保障農民和農村集體經濟組織的財產權益,2016年起,西安加快農村產權流轉交易市場建設發展工作,構建“一建四有”的農村產權流轉交易服務體系,即成立市農村產權交易服務中心,區縣、鎮街有農村產權交易中心,村有農村產權交易站。計劃從2017年起,力爭3年在全市涉農區(縣)實現農村產權流轉交易市場全覆蓋,推動農村生產要素合理流動和優化配置。

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“一廳式”辦理交易費用全免

寬敞明亮的大廳,職責明確的工作流程,熱情規范的服務,讓前來辦理土地托管項目簽約的長安區引鎮街道胡家寨村黨支部書記劉安非常滿意。他高興地說,現場“一廳式”辦理,不僅全程免費,還更加規范。以前我們交易是私下制定合同文本,現在是用省上統一規范的格式,主要內容全部涵蓋其中。在這里不管從形式還是內容,都更合法合規。“有了政府鑒證,讓我們合作雙方都有了踏踏實實的安全感,也對雙方的權益更有保證。”

在剛剛成立的市級交易大廳內,記者看到辦理實行“一廳式”理,每個辦理窗口上電子顯示著辦理事項,從交易申請-交易審核-交易辦理-交易鑒證-資產評估-抵押登記,6個環節流水式推進。全市四級交易平臺均實行免費辦理服務,同時擔當著培訓和指導服務。

村民變股民分紅年年有
  據了解,本次他作為本村股份經濟合作社代表與長安區長豐農機專業合作社簽訂1100畝土地的托管經營項目,這些土地來自310戶村民承包到戶的土地,他們以土地自愿入股到合作社進行經營而成為股民,每年都會得到確保盈利的分紅。雙方合作社簽約后共同經營,土地高度集約化,從而實現機械化、高品質的現代化農業種植,提高市場的競爭力。農民本身從土地耕種中解放出來,有了更多的生活選擇空間。 

劉安說,村集體土地托管以產權制度改革為契機,以政策法律為準繩,以經濟利益為紐帶,以雙方自愿合作共贏為原則,實現了土地、資金、設備技術、人才等生產要素的最佳組合,實現了集體經濟組織、農房和第三方公司共贏的經濟發展模式,創造 了一種新的農村規模生產經營的新方式。2019年,村集體經濟收益67.5萬元。“村集體經濟發展了,農民的錢袋變鼓了,村里的環境也大大改善,這些都是集體產權制度改革帶來的政策紅利。”

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目前九類農村產權可流轉交易 
  基于信息平臺的四級農村產權流轉交易廳(站)建成后,西安農村產權流轉交易將變得更加活躍,從而進一步發展壯大集體資產,增加農民收入。目前,平臺上可交易九類品種,它們是:農戶承包土地經營權;林權;農村集體經濟組織“四荒”地使用權;農村集體經營性資產;農業生產性設施設備;小型水利設施使用權;農業類知識產權;農村生物資產;以及其他依法可以交易的集體和農戶個人的物資產權及農副產品、知識產權、無形資產等。
  根據交易土地面積和金額大小進行劃分交易職責和權限。市產權交易中心:單宗交易額達1000萬元或土地流轉面積達1000畝及以上的交易;區縣產權交易中心:單宗交易額在20-1000萬元或土地流轉面積在50-1000畝的交易;鎮街產權交易中心:單宗交易額在2-20萬元或土地流轉面積在5-50畝的交易;村產權交易站:單宗交易額小于2萬元或土地流轉面積小5畝的交易。情況特殊交易可經本級中心同意,向上一級別中心進行申請交易。新城、碑林、蓮湖不設立區、鎮街級農村產權流轉交易中心,國際港務區不設立區級農村產權流轉交易中心,其農村產權流轉,通過市交易服務中心進行,上述區、開發區所轄村(社區)需成立農村產權流轉交易站。

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[責任編輯:高峰]

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